Oroligheterna i omvärlden har påverkat även bostadsbranschen, framför allt i form av ekonomiska utmaningar. Vi har följt utvecklingen noggrant och vässat vårt arbete med riskbedömning och långsiktiga prognoser, för att kunna upprätthålla vår verksamhet på ett ansvarstagande och affärsmässigt sätt.
Efterfrågan på bostäder är stor i Sollentuna och vi fortsätter vårt arbete med att skapa trygga och trivsamma hem. I april kunde vi välkomna hyresgästerna i det fjärde nybyggda huset med 74 lägenheter i projektet Esset i Edsberg, som vi har byggt med energieffektivitet och långsiktig förvaltning för ögonen. Vår inflyttningsundersökning visar att hyresgästerna där trivs mycket bra, vilket gläder mig. Under 2023 har vi även påbörjat en omfattande renovering av 199 lägenheter i Häggvik, och skapat förutsättningar för renovering, ombyggnad och tillbyggnad av ett stort antal bostäder i Edsberg och Helenelund. Vi ser ett viktigt miljömässigt och ekonomiskt hållbarhetsvärde i att utveckla befintliga fastigheter, som ett komplement till att bygga nytt. I projekteringsfasen lägger vi stor vikt vid miljöaspekterna, bland annat genom de krav vi ställer på entreprenörernas miljöarbete.
Våra hyresgäster blir allt nöjdare. Det visar årets hyresgästundersökning där nöjdheten har ökat inom undersökningens samtliga områden, däribland trygghet. Det gör mig både stolt och glad, och jag ser den ökade känslan av trygghet som ett kvitto på att vår medvetna samverkan med Sollentuna kommun, Polisen och andra fastighetsägare ger resultat. Vi delar kommunens mål att inte ha några områden med på Polisens lista över utsatta områden år 2030. I slutet av 2023 kunde Edsberg tas bort från listan. Detta ger oss inspiration att fortsätta vårt trygghetsarbete med lika stort engagemang som alltid.
Årets hyresgästundersökning visar att nöjdheten har ökat inom alla frågeområden.
År 2023 har också varit ett år då vi har utvecklat dialogen med våra hyresgäster. Vi kan blicka tillbaka på många värdefulla möten under medborgardagar, boendedialoger och inom ramen för boendeinflytandekommittén. Vi är många medarbetare som har mött våra hyresgäster i värdefulla samtal. Det ser vi fram emot att göra även under kommande år.
Anna Mellström, vd